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Bruxelles Logement a pour mission de permettre l’accès à un logement de qualité pour toutes et tous en Région de Bruxelles-Capitale. À cette fin, l’administration a travaillé à une brochure visant à éclaircir les questions pratiques liées au bail d’habitation suite à la crise sanitaire01. Elle a également mis en place un monitoring de la gestion des logements communaux et des CPAS en période de crise02. En 2020, le projet CALICO porté par Bruxelles Logement a été nominé dans la catégorie « Supporting cohesive communities » du Wellbeing Cities Award03.

01 Une brochure pour éclaircir les questions pratiques liées au bail d’habitation

Les mesures prises par le gouvernement pour lutter contre le Covid-19 ont durement affecté le fonctionnement normal du marché locatif.

Afin d’accompagner les bailleur·se·s et locataires d’un logement privé, Bruxelles Logement a publié en 2020 une brochure intitulée « Vivre son bail d’habitation - Les conséquences du confinement Covid-19 ».

Cette brochure vise à apporter des réponses à certaines questions telles que :

  • Comment gérer un déménagement en période de confinement ?
  • Qu’en est-il du paiement du loyer en cas de pertes salariales ?
  • Est-il possible de suspendre un bail étudiant ?
  • Puis-je visiter un bien ?
  • Comment réaliser un état des lieux et une remise des clefs avec les mesures de distanciation sociale ?
  • Comment gérer un litige locatif ?

La brochure a été adaptée au fur et à mesure de l’évolution des règles émises par le Conseil national de Sécurité.

02 Monitoring de la gestion des logements des communes et des CPAS pendant la crise

La crise sanitaire a eu un impact sur les locataires bruxellois·e·s ayant subi une perte de revenus, qu’il·elle·s soient en chômage temporaire pour les salarié·e·s, ou en perte d’activité pour les indépendant·e·s.

En 2020, Bruxelles Logement s’est penché sur la situation des locataires des logements communaux et des CPAS et a mis en place un monitoring sur la gestion de ce type de logement en période de crise.

Pour ce faire, l’administration a demandé aux communes et aux CPAS de communiquer mensuellement les mesures prises pour soutenir leurs locataires en difficulté financière à cause de la crise.

Fin 2020, plus de 500 ménages ont bénéficié d’une aide :

  • 479 ont obtenu une aide financière locative.
  • 13 ont bénéficié d’un report de paiement du loyer ou d’un étalement de paiement du loyer.
  • 32 ont obtenu une réduction de loyer.

D’autres mesures ont également été mises en place :

  • La commune d’Etterbeek a gelé l’indexation des loyers pour 2020.
  • La commune de Woluwe-Saint-Pierre a suspendu l’indexation des loyers pour une période de 3 mois.

Le but de ce monitoring était de prendre connaissance de l’ampleur des difficultés rencontrées par les locataires durant cette crise et, sur base de ces données, d’étudier la faisabilité de mesures de soutien aux locataires bruxellois·e·s.

03 CALICO nominé au Wellbeing Cities Award

CALICO (pour « CAre and LIving in Community ») est un projet de co-housing innovatif de 34 logements qui seront achevés en mai 2021 Rue Delta, à Forest.

Ce complexe constituera une forme innovante d’habitat groupé. En effet, la mixité sociale et générationnelle, le lien avec le quartier, la solidarité entre les occupant·e·s et une attention toute particulière aux besoins de chacun·e à chaque étape de la vie sont au cœur du projet, qui intègre par ailleurs dans son ensemble une perspective de genre.

En 2020, CALICO a été nominé dans la catégorie « Supporting cohesive communities » du Wellbeing Cities Award porté par NewCities, une organisation mondiale à but non lucratif qui s'efforce de façonner un meilleur avenir urbain. CALICO faisait partie des 15 projets sélectionnés parmi une série d’initiatives menées dans près de 150 villes et plus de 60 pays sur tous les continents.

Le prix dans cette catégorie a finalement été remporté par la ville de New York lors du « Wellbeing Cities Forum » virtuel le 15 septembre 2020. La nomination de CALICO a toutefois permis de mettre en lumière la coopération entre les autorités administratives et les associations locales bruxelloises. C’était également une belle reconnaissance pour les acteur·rice·s locaux·ales impliqué·e·s dans la mise en œuvre du projet.

Depuis des mois,

Johanna rêvait de trouver un logement pour elle, sa petite fille Mounia et son fils Sami.

Oui, pour une femme seule avec 2 enfants, c’est souvent compliqué de se loger décemment dans une ville comme Bruxelles.

Grâce au projet de cohabitation CALICO, elle vient d’emménager dans un logement en bon état et à un prix abordable !

Depuis, tous les samedis, Johanna passe dire bonjour à Marcel.

À 84 ans, le projet CALICO a été un tournant pour lui.

Soigné à domicile, il peut profiter d’une vie sociale riche et donner son temps à ses voisines et ses voisins.

Comme toutes les personnes du quartier qui le désirent, il sera, le jour venu, accueilli dans la maison de mourance par Pass-ages, une association partenaire qui accompagne les personnes en fin de vie, mais aussi les futurs parents à la naissance de leur bébé.

Ici, tous les moments de vie se partagent et les générations se croisent !

Et justement, ce soir, voisines et voisins se sont tous donné rendez-vous dans l’espace commun pour partager un repas organisé par Maria et Ibrahim.

C’est ici qu’ils échangent et rêvent ensemble.

Enfin une formule innovante, en interaction avec le quartier, qui correspond aux attentes de toutes et tous.

Grâce au CLTB, acheter ou louer un logement en dehors de toute spéculation sur un terrain géré en bien commun, c’est possible !

Et ici, tout le monde trouve sa place !

L’équilibre homme-femme est encouragé par Angela D, une association féministe qui soutient et accompagne les femmes en situation précaire ou isolées.

CALICO, ce sont 34 logements à Forest créés grâce à l’élan de Bruxelles Logement et à la synergie des partenaires impliqués.

CALICO, c’est vivre ensemble, autrement !

« Care and Living in Community”

Avec le soutien de Urban Innovative Actions

Pour plus d’informations, contactez-nous

BRUXELLES LOGEMENT

  • Place Saint-Lazare 2
    1035 Bruxelles
  • +32 (0)2 204 21 11
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  • http://www.logement.brussels

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